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建筑造價與工程造價的區別

2021-12-29

1. 建設成本

建筑裝飾成本是指估算建筑裝飾工程預算價格的工程預算成本單位(裝修公司)。計算依據裝修工程設計圖及工程位置定額規定。

裝修公司在給房東進行裝修工程之前,做好工程預算是很重要的。一般家裝工程預算主要由直接費用、間接費用和施工管理費組成。大型建筑裝修工程必須增加計劃利稅。直接成本是預算的基礎。裝修工程的基本成本包括材料成本和人工成本。材料成本為本次裝修工程直接使用的所有材料成本之和。人工成本是指支付給建造者的基本成本。間接費用是裝修公司組織和管理工程建設的費用(如運費、材料采購及倉儲費、建筑垃圾清運費等)。適用的管理費視裝修公司本身的利益而定,包括設計費、利潤、行業管理費等,一般收費范圍為工程總成本的6%至15%。對于大型建筑裝修工程,我國規定的裝修工程預算由直接費用、間接費用、計劃利潤、稅金四部分組成。費用分攤與客廳裝修預算不同。廣西招標代理

2、工程造價

工程造價的直接含義是工程的建設價格。項目成本的三個要素:數量、價格和成本。廣義工程造價包括建筑工程價格(土木工程及安裝)、道路工程價格、水運工程價格、鐵路工程價格、水利工程價格、電力工程價格、通信工程價格、航空航天工程價格等。成本是指執行某項工程的總成本。其核心是投資概算、設計概算、修訂概算、施工圖預算、工程結算、竣工結算等。 工程造價的主要任務:計算直接成本(使用人工、材料和設備、施工組織)、企業管理根據圖紙、定額和清單規格,計入工程包含的費用、測量費、手續費、利潤、稅金等。

從事工程造價的人員主要包括各類工程技術規范、造價定額及相關施工管理制度、各類工程計量規則、較強的工程量計算能力,能夠編制廣西工程各階段價格文件(投資估算) 、設計概算、修改概算、施工圖預算、投標控制價(工程量清單預算)、投標報價)。

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